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Edificio en Venta U$S 84.050
ID 304969

Descripción del Inmueble

Desarrollo de departamentos: Monoambientes de 41 m2 2 ambientes de 60 m2 3 ambientes de 79 m2 o 120 m2 4 ambientes de 120 m2 Plantas flexibles, consulte por departamento armado A MEDIDA. Cocheras en planta baja: Cubiertas, semicubiertas y descubiertas con acceso directo de la calle. Hall de recepción equipado, toilette de uso común y depósito. Bauleras y laundry equipado. Gym equipado con cinta, bicicletas y máquinas multifuncionales, con aire frío/calor, con vestuarios y toilettes propias. SUM totalmente equipado para 18 personas, con toilettes propio y con equipo de aire frío/calor. Jacuzzi exterior y solárium con ducha. Seguridad Acceso departamentos: Puertas blindadas multianclaje de 12 pernos en chapa de acero 18, 65 mm de espesor con marco anti barreta. Sistema integral de videocontrol por cámaras de última generación con grabación en DVR y transmisión en simultánea en pantalla situada en lobby edificio, y conexión a dispositivos móviles a través de IP. Edificio eco sustentable Producción de agua caliente con termotanque solar de 250 lt. para Gym y SUM. Uso de paneles solares para generar electricidad en luminarias de las zonas comunes y Amenities. ENERGÍA SUSTENTABLE -90% DE LUZ Y GAS EXPENSAS MÍNIMAS Memoria Técnica Aberturas Carpintería interior a medida terminación poliuretanito blanco. Carpintería exterior de aluminio alta prestación, doble vidrio hermético (DVH). Pisos y revestimientos Estar, cocina comedor, pasillo y baños placas 60x60 porcelanato brillante rectificado de primera calidad. En dormitorios madera prefinished. Piso lobby placas 60x120 importado o similar. Placares Equipamiento interior completo. Cocinas Mesada en granito con zócalo alto en mismo material. Bacha doble. Grifería mono comando FV o similar. Mobiliario de diseño. Horno y anafe por separado marca Domec o similar. Instalación prevista para lavarropas y lavavajillas por separado. Barra desayunadora. Baños Grifería marca FV modelo Nebraska o similar. Sanitarios marca Roca modelo Mónaco o similar. Mesada de mármol con Bacha de apoyo. Paredes Espesor de los muros divisores de las otras unidades 20 cm. Resto de las paredes 15 cm. Terminación con revoque proyectado Alpress o similar. Pintura blanca. Calefacción En los departamentos, provisión de agua caliente y calefacción integral, por piso losa radiante con caldera dual Aristón o similar. Iluminación Artefactos en zona comunes y en unidades con lámparas led. POSESIÓN DICIEMBRE 2019

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Vitale Propiedades
Dirección: Alvarado 1196
Teléfono: 0223 451-4201
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Edificio

Jujuy 900
  • 40 m2 totales
  • 38 m2 cubiertos
  • Cochera
  • 9 Pisos
  • 3 años

Exclusivos departamentos de 1, 2 y 3 ambientes funcionales con detalles de terminación de categoría. Partiendo de un diseño y estilo europeo, en este proyecto se fusionan el lujo, el confort, la funcionalidad y la tecnología aplicada. Arquitectura sustentable que mantiene y realza la elegancia del barrio. Detalles únicos de terminación, reflejados en la elección de materiales nobles y equipamiento de alta gama. Ubicado en un lugar privilegiado, a pasos de la playa y Plaza España. Un sitio único donde se conjuga el confort, la categoría y el buen vivir. DESCRIPCIÓN El edificio de calidad Premium tendrá una superficie total aproximada de 1.500 m2 con un gran hall de acceso y constará de subsuelo y planta baja destinada a espacios de cocheras. Se compone de planta baja y nueve pisos, desarrollado en departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. En el décimo piso se encuentra la excepcional terraza parquizada de 140m2 accesible, divida en dos sectores: uno de ellos equipado con gimnasio con T.V L.E.D, jacuzzi con solarium, reposeras y parrillas con pérgola; y el otro sector con salón de usos múltiples/ quincho, parrillas cubiertas, toillete y laundry con innovador espacio de secado, con una excelente vista panorámica a la ciudad. El edificio cuenta con espacios de cochera semi-cubiertas y descubiertas en planta baja, cubiertas en subsuelo, bauleras y ascensor de última generación en acero inoxidable. Comodidades Hall de acceso con detalles de categoría, equipamiento contemporáneo, con portero visor y llave electrónica. Pisos de porcelanato importados en 1,20x0,60 simil mármol calacata y negro versailles en hall de recepción y palieres. Ascensor de última generación, con cierre automático con detalles en espejo y acero inoxidable, puertas de ingreso de acero inoxidable en todos los pisos. Sistema de iluminación L.E.D.s en espacios comunes. Sanitarios y griferías de primera calidad ROCA & F.V. Carpintería exterior de aluminio de alta prestación A30 o similar con doble vidriado hermético (D.V.H) Amoblamiento de cocina completo con mesada de granito negro y bacha acero JOHNSON o similar. Revestimientos, sanitarios y griferías de primera calidad Ferrum & F.V o similar. Pisos de porcelanato y vereda sheraton black antideslizante, adoquines o similar. Interiores y frentes de placard con diseño funcional. Cocheras opcionales en subsuelo y P.B con portón de ingreso automatizado. Terraza parquizada con amenities. Amenities Terraza parquizada. S.U.M con parrillas cubiertas. Solarium con Jacuzzy y vista panorámica. Gimnasio con TV L.E.D. Parrillas al aire libre con pérgola. Laundry con espacio de secado. Bauleras. CARACTERÍSTICAS E INSTALACIONES • Estructura de hormigón armado H21, losas en 100% hormigón, de COARCO. • Aceros de RED ACINDAR. • Mamposterías exteriores e interiores con ladrillos huecos PALMAR. • Revestimiento exterior 3 en 1 WEBER, con detalles de terminación con buñas de aluminio. • Balcones de diseño en hierro anodizado negro y balaustres en hormigón estilo francés. • Pintura exterior e interior ALBA o similar. Instalaciones • Instalación eléctrica con llaves y tomas de primera línea SCHNEIDER o similar. • Instalación sanitaria en polipropileno de alta resistencia y termofusión o polietileno reticulado. • Instalación de gas, calefacción por radiadores ó loza radiante con caldera dual individual; o eléctrica en su defecto. Cañerias tipo sintergas o similar. • Instalación contraincendios. Detalles de confort en ambientes • Paredes revoque fino pintado al látex para interiores en ALBA o similar. • Cielorrasos con placas de yeso KNAUFF o similar. • Puerta de acceso de madera dura pantografiadas. • Carpintería de aluminio de alta prestación con D.V.H • Pisos de porcelanato. COCINA • Mesada de granito con pileta de acero inoxidable JOHNSON o similar. • Grifería FV, ROCA o similar. • Amoblamiento de cocina completo de diseño. • Revestimiento cerámico/porcelánico sobre la mesada. BAÑO • Paredes con revestimiento cerámico/porcelánico de primera calidad. • Artefactos sanitarios de loza blanco tipo FERRUM o ROCA o similar. • Griferías de primera calidad tipo FV o similar. • Plato de ducha con mampara o box de ducha según corresponda. DORMITORIO • Frentes de placard integral con equipamiento interior de diseño. UBICACIÓN Ubicado en el barrio La Perla, a pasos de uno de los más tradicionales sectores playeros de la ciudad, los balnearios Alfonsina, Saint Michel, San Sebastián y Alicante. A metros de la pintoresca Plaza España y Plaza Pueyrredón. Con fácil acceso por las avenidas Independencia, Libertad (a 20 metros) y Boulevard Marítimo. Emplazado en un barrio tranquilo, cercano al centro comercial de la ciudad, a Facultades, instituciones escolares y centros culturales.

U$S 100.000

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